TL bir ayda %4 eridi, kiralar uçtu: İşte bölge bölge Kuzey Kıbrıs’ta kira fiyatları…
Kuzey Kıbrıs’ta kiralar sterlin bazında yükseldi, Türk Lirası bir ayda %4’ten fazla değer kaybetti. Ortalama kira 30 bin TL’ye ulaştı. 37.818 TL’lik asgari ücretin neredeyse tamamı kiraya gidiyor. Kiracılar isyanda: "Denetim, tavan fiyat, sosyal konut istiyoruz."
Sterlin kuru bir ayda yüzde 4’ten fazla artarken, Kuzey Kıbrıs’ta dövize endeksli kiralar da aynı dönemde yükseldi. Ortalama bir 1+1 dairenin kirası 30 bin TL’yi aşarken, 37.818 TL olan net asgari ücretle geçinmeye çalışanlar için barınma büyük bir krize dönüştü. Kiracılar, hükümetten kira artışlarına sınır ve denetim talep ediyor.
TL BİR AYDA %4,34 DEĞER KAYBETTİ
27 Mayıs 2025’te 52.60 TL olan 1 sterlin, 27 Haziran itibarıyla 54.68 TL’ye yükseldi. Bu, Türk Lirası’nın sadece bir ayda %4,34 oranında değer kaybettiğini gösteriyor. Aynı dönemde kira fiyatları da sterlin bazında arttı, bu da kiracıların yükünü iki katına çıkardı.
GİRNE’DE ORTALAMA KİRA 550 STERLİN: ASGARİ ÜCRETİN %80’İ
KKTC’de 2025 yılı için belirlenen net asgari ücret 37.818 TL. Girne’de ortalama bir 1+1 eşyalı dairenin kirası ise 550 sterlin, yani güncel kurla 30.074 TL. Bu, bir çalışanın maaşının yaklaşık %80’inin yalnızca kiraya gittiği anlamına geliyor.
Elektrik, su, internet, ulaşım ve temel gıda gibi kalemler eklendiğinde, tek maaşla yaşam sürdürmek neredeyse imkânsız hale geliyor.
ÜLKE GENELİNDE BENZER TABLO: KİRALAR ASGARİ ÜCRETİN ÜSTÜNDE
Farklı bölgelerde 1+1 eşyalı dairelerin kira aralıkları şöyle:
|
Bölge |
Kira Aralığı (£) |
TL Karşılığı (min-max) |
|
Lefkoşa |
330 – 700 |
18.044 – 38.276 |
|
Gönyeli |
330 – 600 |
18.044 – 32.808 |
|
Hamitköy |
375 – 400 |
20.505 – 21.872 |
|
Girne |
600 – 1500 |
32.808 – 82.020 |
|
Alsancak |
450 – 1000 |
24.606 – 54.680 |
|
Çatalköy |
400 – 650 |
21.872 – 35.542 |
|
Gazimağusa |
260 – 700 |
14.216 – 38.276 |
|
Tuzla |
330 – 600 |
18.044 – 32.808 |
|
İskele |
400 – 765 |
21.872 – 41.835 |
|
Güzelyurt |
500 – 600 |
27.340 – 32.808 |
|
Lefke |
350 – 600 |
19.138 – 32.808 |
Birçok bölgede asgari ücret, ortalama kirayı karşılamaya dahi yetmiyor.
KİRACILAR: TAVAN FİYAT, DENETİM İSTİYORUZ
Kiracılar artan fiyatlar karşısında yetkililere sesleniyor: “Ev sahipleri kafasına göre zam yapıyor, kontrol yok. Her ay ev değiştirmek zorunda kalıyoruz. Kira sözleşmeleri denetlensin, tavan fiyat uygulansın, devlet sosyal konut üretsin.”
Özellikle üniversite bölgelerinde öğrenciler ve yeni mezunlar ciddi barınma sorunlarıyla karşı karşıya.
UZMANLAR UYARIYOR: KONUT KRİZİ BÜYÜYOR
Ekonomistler, kira artışlarının durdurulmaması halinde barınma krizinin daha da derinleşeceğini, bu durumun sosyal huzursuzluğu artıracağını vurguluyor. Yapısal önlemler alınmazsa hem piyasadaki dengesizlik büyüyecek, hem de düşük gelirli kesim şehir dışına itilecek.
